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人们常说“高房价难买”，而中国人的购房热情却始终“只涨不跌”。官方也给出了一个数据：全国96%的城市居民，都有自己的房子！所以，现在关于“持有货币”和“买房子”的争议，基本都是板上钉钉的：“存款”，看似每年都能拿到一笔利息，但实际上，“存款”的价值却在不断地降低，并不像人们所想的那样“划算”。用钱买一套房子，根据20年来的经验，房价一直在上涨；虽然现在房地产市场已经从“上升通道”中退了出来，但在“稳楼市”政策的指导下，房地产还是有一定的保值价值的，因此，现在买房依然是“上策”。“买房”和“买房”的问题得到了解答，接下来就是“选房挑房”了，对内行来说：在接下来的十年里，四型房子或将成为“黄金屋”，“聪明人”们开始行动了！

附近有方便的房屋

由于人民的生活水准和城市化的加快，许多热点的大城市将会越来越拥挤。而且，随着汽车进入了千家万户，交通状况也成了许多人在购房时考虑的问题。以前在地铁口、公交站附近等“不受待见”的地方，现在都成了“金贵”的代名词。在这样的条件下，在接下来的十年里，周边的房屋会越来越多，甚至会变成“黄金屋”。

一所有良好环境的房屋

根据中央银行提供的资料，中国现在31%的城市家庭都有两套房子，其中一套房子是一种“刚需”，而第二种“二套”则是一种“改善”。因此，许多人在选择住房时，都会对住房提出更高的要求，那就是居住环境要好。这些房屋周围通常有江河湖泊，很多还依托于公园的风景；再加上自身的水系和绿化，环境优美，居住环境也是一流，完全有可能变成“黄金屋”。

学区房

大家都知道，一二线大城市如北京，最近推出了一套新的学区政策；曾经有一段时间，人们把“学区房的变化”理解成“学区房已经不值一文”。其实，各位都应该明白：一线城市的数量有限，许多中小城市的教育资源分布问题依然存在。而且，如今许多人家都是小孩，特别重视子女的教育；很多时候，为了买一套学区房，哪怕是“掏空”了所有的腰包。在这样的背景下，未来十年内，学区与教育资源的争夺将是非常激烈的，学区房的价值是非常明显的。

郊区住宅

随着城市的发展，居民的生活观念也发生了改变，原本繁华的市中心不再是最受欢迎的地方，而“城郊别墅”也越来越受欢迎。就目前而言，无论是在大、中、小城市，别墅都已成了稀缺的资源；在“全面禁止开发别墅类用地”的情况下，许多别墅的房价也随之上涨。而郊区的别墅，不仅能享受到别墅的感觉，还能享受到比普通的别墅更好的价格，甚至有可能成为“黄金屋”。

总之，在接下来的10年里，上述4种房子或将变成“黄金屋”-“聪明人”们都在做，你有没有心动？